三重県伊勢・松阪・津・志摩で自然素材をふんだんに魅せる家づくり。株式会社 風木家は徹底したお客様の味方です。

風木家の家づくり

お客様の徹底した味方

どこからはじめる？家づくり

• ハウスメーカーの場合

  気に入ったメーカーを選んで依頼すると、多くは自社設計士が手掛け、そのメーカー独自の工法や建材を使用して建築。構造計算・検査も自社で行います。

  気を付ける点！大手ハウスメーカーの場合、ハウジングセンターや宣伝広告費、多数の従業員の人件費など多額の費用分、建築費が割高になることも。また、工場製品のため、設計を変更すると高額になってしまいます。

• 工務店や大工さんの場合

  地元密着型から流れの大工さんまで、大工さんによってかなり違いがでます。良い工務店や大工さんに頼めば、親身に対応してくれ、想い通りの家ができます。

  気を付ける点！いつでも見学できるモデルハウスがないので、力量や建築の質がわかりにくいことも。専門的な知識がないと、言いなりになってしまいがちです。

• 設計事務所の場合

  専門性が高くデザイン的な要素も多く世界に一つだけの家を建てることが可能です。図面と管理費用は一般的に建築費の8～15％を支払います。

  気を付ける点！押しつけ図面や相性が合わなくても断れない方が多かったり、希望が膨らみすぎて予算に合わない方も。

※ 上記の３つのケースでは、値段に含まれているのは、家を建てる金額のみ。水回りや外構工事、照明器具、給排水設備、IH、ガスコンロ、電話工事、空調設備工事などは、坪単価や本体価格に含まれていないケースがあります。また、追加工事費の請求も多いです。

※ 登記などの書類作成や、銀行との取引交渉も基本的には自分で行わなければいけません。

これって誰に聞いたらいいんだろう？

「ローンのことは管轄外です」とか「ショールームへの同行は、別料金で担当者が違います」など、ハウスメーカーではきっちり線引きがされることも。

風木家は、スタートから完成した家の引渡し・アフターサービスまで、一人の担当者が丁寧にお付き合いいたします。何でもご相談に応じます。疑問に感じたことや質問をすぐに解決して、家づくりを進めます。

信頼できる人かな？

営業さんの人柄が決め手で決断したのに、いざ家づくりが始まると担当者がころころ変わる・・・・・ハウスメーカーや大きな工務店ではよくあり、不安やコミュニケーションが難しくなる原因です。

風木家では、家づくりの工程毎にかわる建設業者や、銀行の担当者とのやり取りなど、ひとりの担当者が施工主さまと一緒にお付き合いしてサポートします。
また、登記書類の作成や火災保険など、家づくりに関わるすべてのことのご相談に乗ります。

ローンのことがよくわからない？

様々な金融機関が、住宅ローンを取り扱っています。多くの金融機関に足を運び、自分に最適なローンを組むのは大変です。

実は風木家は、ローンの借り換えの相談業務だけをお願いされることがあります。その時に一番良い金融機関のローンをご案内できます。ローンの組み方で返済額が300万円以上変わることも！ぜひご相談ください。